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Economy & Stock313

금리 또 올랐어? 전세 내놓은 집주인의 대책은? … 내년 부동산 전망은? - 전세 중위값 ↓ / 월세 중위값 ↑ - 서울 전세 매물이 3개월 전 대비 54.3% 증가... 폭락 신호? - 영끌족들 본격적으로 매물 가격 내려.. 집값 급락 가능성 ↑ - 11/24일, 한국은행이 기준금리 0.25%p(베이비스텝) 올리면서 부동산 시장의 침체가 더욱 깊어질 전망 → 주택담보대출금리(=주담대)가 2%대에서 8%까지 오르면서 집값은 지속 하락 / 월세 가격은 급등 → 한국부동산원 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 전세 중위가격은 꾸준히 하락세 # 아파트 중위값 : 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치하는 가격 → 평균가격이 저가 혹은 고가주택의 가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 중위가격은 순수하게 정중앙의 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하는 데 더욱 적.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 11. 25.
전세계약할 때 필수 확인사항!! … 집주인에게 체납정보 요구! 깡통전세 피하기! - 부동산 가격 하락세에 따른, '깡통 전세'로 인한 세입자 피해가 점점 늘어나자 정부는 세입자가 집주인에게 체납 정보를 요구할 수 있게 하는 제도개선책을 개정 → 법무부와 국토교통부는 이와 같은 내용의 주택임대차보호법과 일부 개정안 입법 예고 및 주택임대차표준 계약서를 개정함 → 새로운 주택임대차보호법 개정안에 따르면, 앞으로 세입자가 되려는 사람이 집주인에게 요구하는 선순위 보증금 등의 임대차 정보제공에 임대인은 의무적으로 동의해야 한다. - 지금까지 선순위 임차인이 거주 중인 원룸이나 상가주택에서 뒷순위로 계약을 체결하는 세입자는 경매 시, 보증금을 받지 못하는 피해가 많았다. → '체납정보 확인권'을 만들어 집주인이 체납한 세금이 있어 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 문제 예방 → 이로써 세입자.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 11. 25.
4분기 서울 아파트 과반 하락 거래...금융위기 이후 최고치 - 앞으로 부동산 전망은? - 올해 4분기에 서울 아파트 2채 중 1채는 하락 거래된 것으로 나타나 → 2008년 금융위기 이후 가장 높은 비중이며, 실거래 신고제 도입 이후 하락 거래가 절반을 넘긴 것은 처음 → 직방 아파트 매매자료 전수 조사 결과, 올해 4분기 직전 대비 5% 이상 거래가격 하락한 서울 아파트의 비율은 51.6%로 집계 - 20~30대의 매수세가 강했던 수도권, 대전, 세종, 대구에서도 하락 거래의 비율이 높다 → 청년층은 주택 매수 시 상대적으로 자기자산보다 재출 비중이 높아, 최근 급격한 금리 인상의 영향 ↑ - 함영진 직방 빅데이터랩장 曰, "올 하반기 들어 거래절벽 속에서 급매가 아니면 매매되지 않는 하락 거래 중심의 시장 형성" "고가 아파트에 대한 대출 규제를 푸는 등의 정부 정책에도 불구하고, 매.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 11. 24.
尹 정부, 사우디와 26건의 업무협약(MOU) 가능성↑ 무려 676조원! - 네옴시티 관련주 확인! - 尹 대통령실, 무함마드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자 겸 총리의 환담으로 업무협약(MOU) 26건의 실현 가능 성이 높다! → 사우디와 최소 20억 달러(약 2조 7000억원) 규모의 MOU 26건을 체결 → 향후 최소 5000억 달러(약 676조원) 규모로 평가되는 네옴시티가 구체화되면 상당한 성과로 더해질 것 - 최상목 대통령실 경제수석 曰, "빈 살만 왕세자와의 회담에서 가장 큰 성과는 우리나라가 사우디의 전략인 '비전 2030'의 중점 협력 8개국을 넘어서는 핵심 협력관계로 자리매김 한 것" "빈 살만 왕세자가 한국과 일본 양국 중 우리를 방문해 한국을 벤치마크 대상이라고 표현하는 등 강력한 협력 의지 표명" - 사우디가 '비전 2030' 계획의 주 프로젝트로 밀고 있는 네옴시티 구성 → 친환.. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 24.
겨울철 '감기약 대란' 일어난다? 감기약 가격 인상! - 감기약 관련 종목은? - 겨울철 감기약 품귀 우려 - 감기약값 올리고 생산 늘리는 방향으로.. - 겨울철 '감기약 대란' 우려가 커지면서 다음달(12월)부터 감기약 가격 인상 결정 → 보건복지부는 조제용 감기약인 아세트아미노펜 650mg에 대한 건강보험 상한금액 인상 의결 → 국민건강보험공단은 내년 11월까지 각 제약사와 월별 공급량을 계약하고 이를 모니터링 예정 → 내년 4월까지 집중관리기간 설정해 기존 대비 월평균 생산량을 60% 확대 예정 - 가장 인상폭이 큰 조제용 감기약은 한국얀센의 '타이레놀' → 타이레놀은 상한금액 90원을 적용받고, 그 뒤 종근당의 펜잘(88원), 부광약품의 타세놀(88원) - 환자의 약품비 부담도 소폭 증가할 것으로 예상 → 본인 부담 30% 적용 후, 품목에 따라 103~211원 인상될 것으.. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 24.
민주당, 금투세 유예안 통과 못 시킨다! 큰손 세금 빨아먹는 금투세 통과되나? - 증권사들은 오히려 금투세 내년부터 도입 원한다..? - 지도부 합의해도 금투세 유예안 통과 못 시켜.. - 민주당 지도부, 금융투자소득세(=금투세) 2년 유예안에 대해 조세소위원회 소속 민주당 의원들은 반대 고수 → 민주당 의원들은 전날 비공개로 진행된 조세소위에서 '금투세 2년 유예안 통과시킬 수 없다." → 정부, 금융시장의 변동성이 확대되는 지금 상황에서 투자자 보호 장치가 필요하고, 5만명의 주식 투자자가 국회에 금투세를 유예해 달라는 청원 올리고 있어 시간 필요 - 고용진 민주당 의원 曰, "슈퍼개미들이 시장에서 차지하는 비중은 크지 않다. 1400만명 투자자라고 하지만 그 실체가 모호하다." - 홍영표 민주당 의원 曰, "슈퍼개미는 주식 자산으로 30억원 이상을 굴리는 사람들인데, 지금 기.. Economy & Stock/경제 뉴스 핵심정리 2022. 11. 24.
원숭이두창, 국내 최초 감염! 점점 확산되갈까? - 원숭이두창 관련주 확인! - 국내에서 4번째 원숭이두창 확진자 발생. 해외 유입이 아닌 국내에서 감염된 첫 사례! → 11/14일, 3번째 환자의 피부 검체를 채취하던 중 주사 바늘에 찔리고 고위험 접촉자로 분류 → 이후 원숭이두창 백신 예방접중을 맞았지만, 의심 증상 발생 후 유전자 검사 결과 '양성' 확정 - 4번째 확진자가 접촉한 3번째 원숭이두창 확진자는 이달 초 아랍에미리트(UAE)에서 입국한 내국인 → 역학조사 결과, 고위험 접촉자 7명, 중위험 접촉자 9명, 저위험은 26명 등으로 총 42명 접촉 → 중앙방역대책본부(방대본) 曰, "이전에는 우려한 일보다 높은 수준은 아닌 것으로 판단" "내부 검토와 외부 기관의 의견을 토대로 고위험군을 격리 대상에서 능동 감시 대상으로 변경" - 원숭이두창은 바이러스 감염에 따른 .. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 24.
中, OTT에 한국 영화 서비스 상영하나? 한한령 해제? - OTT 수혜주는? - 한국 영화가 중국 온라인 동영상 서비스(OTT) 상영 → 한한령 해제되나...? - 전 세계 휩쓰는 K-pop 본격적인 진출 기대 - 최근 중국 OTT 플랫폼 '텅쉰스핀'에 배우 김민희가 주연한 홍상수 감독의 영화인 '강변호텔'(2018)이 '장볜 뤼관'이라는 제목으로 서비스 상영 → 중국 OTT 내 한국 영화 상영은 2016년 중국 정부가 한국의 고고도미사일방어체계(THAAD, 사드) 배치를 문제 걸어 한한령을 내린 이후 6년만 → 이로써 한한령이 조금씩 해제되는 것이 아니냐는 기대감 ↑ - 올해가 한/중 수교 30주년이라 문화 교류를 시작으로, 양국 교류가 재활성화되는 것은 아닌지 전망 → 최근 한중 정상회담 성과로 대통령실에서 한국영화 서비스가 개시되었다고 공인 → 총 인구 14억 2500만명의.. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 24.
앞으로 편의점 비닐봉투 판매 금지! 종이 쇼핑백 대폭 확대! - 제지 관련주는? - 일회용품 사용 제한 대상 확대 규정 시행 - 지금껏 유상 제공되던 비닐봉지, 11/24일부터 판매 자체 금지 - 11/24일부터 카페나 식당 등에서 일회용 종이컵이나 일회용 플라스틱 빨대 등 사용 제한 → 편의점 및 제과점 등에서 판매하던 비닐봉지도 판매를 금지시켜.. → 심지어 우천시 젖은 우산을 담을 용도로 지급되던 우산비닐 역시 사용 금지 - 환경부는 자원의 절약과 재활용 촉진에 관한 법률 시행규칙 중 일회용품 사용 제한 대상 확대 시행 → 환경부는 '참여형 계도기간'을 1년으로 설정해서 단속나선다 - 환경부 曰, "계도 기간 중에는 소비자 요구, 사업장 상황으로 인한 부득이한 경우를 제외하고 금지사항을 반드시 준수해야 한다." - 예상 관련주 (제지) #대영포장 #무림SP #한국팩키지 #신풍제지 Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 24.
차값이 점점 오르는 추세.. 2년 사이 알루미늄값 66% 급등! - 원자재 관련 종목은? - 차에 들어가는 주요 원자재값이 최근 2년 사이 최대 1.6배 가까이 상승 → 이로 인해 자동차 가격도 동반 상승하면서 완성차업계는 원자재 확보를 위한 경쟁 돌입 - 11/20일, 현대차 분기보고서에 따르면 올해 3분기 기준 차량 부문 원자재인 알루미늄 가격은 1톤당 2832달러 → 작년 평균 2480달러에 비해 14%나 오른 수치. 2년 대비해서는 66% 급등한 수준 - 철광석/구리/플라스틱/스테인리스 등 원자재 가격도 2년 사이 크게 올라... → 2년 전 대비 철광석(27%), 구리(47%), 플라스틱(16%) → 이러한 원자재 가격 급등은 반도체 공급난으로 인한 찰량 공급 부족 현상과 겹치면서 '20년 하반기부터 자동 차 가격 인상이 초래되었다. - '카플레이션(=자동차 + 인플레이션)' 현상 .. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 11. 21.
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