728x90 반응형 금리인상6 결코 꺼지지 않는 물가 상승률.. 美, "11, 12월 연속으로 75bp 인상하나?" - 올해 남아있는 2번의 통화정책회의에서 연방준비제도(Fed, 연준)은 모두 '자이언트스텝(+0.75%p)'을 단행할 수 있다는 분석 → 미국 9월 물가 상승률이 여전히 높은 뜨거운 수준으로 인해 금리 전망치도 높아져... → 11월과 12월도 75bp로 인상할 경우, 연속 5번을 자이언트 스텝을 밟게 되는 것 - 찰스 슈왑의 수석 투자 전략가 曰, "물가는 11월 75bp 인상은 확정 짓고, 12월 금리 인상폭을 50~75bp 수준의 범위로 둔다" - 높은 물가 상승은 결국 경기 침체의 가능성을 증폭시킨다는 분석도 있어.. → 미국 어드바이저리의 최고투자책임자 피터 부크바 曰, "금리가 더 높아지면, 상황은 더 어려워질 것" "모기지 금리는 막 7%를 돌파했고, 자본 조달의 높은 비용은 경제를 둔화시킬.. Economy & Stock/핫이슈 & 주식 종목 분석 2022. 10. 14. 더보기 ›› 부동산PF 대출 10조 늘린 새마을금고 … 부실위험 커지나? - 새마을금고가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대출을 10조원 이상 늘린 것으로 확인 → 작년부터 부동산 경기 과열 우려로 인해 각 금융사들이 부동산 PF 대출 기준이 강화되어 결국 제2금융권인 새마을금고로 수요가 몰렸다는 것 → 위험한 것은, 새마을금고는 금융당국의 감독 대상이 아니기 때문에 자칫 대규모 부실 발생 우려 # 부동산 PF란? (=Project Financing) : 프로젝트를 기초자산으로 대출을 실행하는 것으로, 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출을 실행하는 것 → PF 대출 조건은 향후 지어질 건물을 담보로 잡고, 완공 이후 분양과 임대를 통한 현금흐름을 통해 상환능력을 판단해서 이루어지는 구조이다. → 하지만, 건물이 예정대로 지어지지 않는다면? 시공사가 책임지고 건물을 끝까지 .. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 10. 11. 더보기 ›› 치솟는 금리에 대기업도 대출 막대한 부담 … 5대 은행 대출 100조 넘었다 - 5대 은행 → 대기업 누적 대출 무려 100.4조 - 금리 급등에 회사채 부담. 대기업 대출금리 4.23% (1년 대비 1.67% ↑) - 최근까지 물가, 금리, 환율이 모두 급등하면서 대기업들도 은행에 빚을 늘리는 현상이 갈수록 심각해 → 5대 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)은 대기업 대출 잔액이 전월말보다 3조 7332억원 증가하여 총 100조 4823억원으로 집계 → 중소기업과 개인사업자 대출을 포함한 5대 은행 기업대출 총 잔액은 현재 694조 8990억원 (전월 대비 7조 4719억원 증가) - 시중은행 관계자 曰, "대기업 대출 증가는 가계대출이 막힌 은행들이 적극적으로 영업한 결과와 금융시장 변동성 심화로 인해 회사채 발행 여건이 급격히 악화되고 있다." - 미국 연준.. Economy & Stock/경제 뉴스 핵심정리 2022. 10. 6. 더보기 ›› 외국인 시총비율 30%.. 금융위기 이후 최저. 자금 2조 8400억원 이탈 - 9월, 외국인 자금 2조 8400억원 이탈 - 대만의 금리 1% 유지로, 외국인 자금 이탈은 한국의 3배 - 한국과 미국의 기준금리가 역전되고, 사상 최고 수준의 달러 강세 현상이 지속됨에 따라 외국인 투자자들 이탈 → 9월 1일부터 27일까지 코스피 시장에서 2조 3550억원, 코스닥 시장에서 4854억원 가량 주식 순매도 → 9월 미국의 3연속 자이언트스텝(+0.75%) 전후 다시 매도세로 돌아서 - 코스피 시장 전체 시가총액 중 외국인의 비율은 30.68% 수준으로 이 수치는 글로벌 금융 위기였던 2009년 8월 이후, 13년만에 가장 낮은 수준이라고 분석 - 한국뿐 아니라 다른 국가에서도 외국인 자금 유출은 매우 심각하다 → 대만, 유출된 글로벌 펀드 자금은 한국 대비 3배 이상 → 인도, 2.. Economy & Stock/경제 뉴스 핵심정리 2022. 9. 28. 더보기 ›› 부동산시장 ‘빙하기’ … 영끌족 투매 현실화하나? 부동산.. 연말 이후로도 시세 하락 이어질 것인지, 거래 쉽지 않을 수 있어 - 미국의 연달은 금리 인상으로 한국은행의 빅스텝(+0.5%p) 가능성이 제기되면서 영끌족마저 부동산 매수자를 찾지 못한 채 많이 어려운 실정... → 연말까지 부동산 가격 하락이 이어질 것이 전망되며, 거래가 쉽지 않을 수 있어.. 집주인들은 탈출구 모색 - 국토교통부 실거래 공개시스템에 따르면, 올해 2월, 10억 5000만원에 갱신된 경기 용인시 아파트 → 8억 7000만원에 거래돼 (-1억 8000만원, 6개월) - 갭투자로 2년간 특정 부동산을 보유했음에도 실제 이득이 거의 없고, 오히려 대출이자, 중개수수료 등을 계산할 경우 이제 마이너스로 전환되고 있어... → 매매가가 하락하면서 더 늦어질수록 전 매입가 아래로 거.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 9. 26. 더보기 ›› 美 통화긴축, 1980년대보다 부정효과 크다…선진국도 피해 커.. (9월 FOMC 요약) # 9월 FOMC 파월 기자회견 요약 - 금리 75bp 인상 (2.50% → 3.25%), 앞으로도 금리 인상 가능성 있어 → 2022년 말 : 4.25% ~ 4.5% → 2023년 말 : 4.5% ~ 4.75% → 2024년 말 : 3.75% ~ 4.0% ( ※ 확정은 아니며 내년에 변경될 수 있음 ) - 소비자물가지수(YoY) 8.3%, 소비자물가지수(YoY) 6.3% → 서비스와 물품 가격 등이 가파르게 상승함 → 러시아/우크라이나 전쟁 반영됨 - 인플레이션 수치 목표 : 25년 연준의 장기 목표 달성이 가능할 것으로 분석 → 2023년 : 2.8%, 2024년 : 2.3%, 2025년 : 2% 대로 예상 # 올해 인플레이션을 잡기 위한 미국의 통화 긴축 - 미국의 통화 긴축과 달러 가치 상승이 1.. Economy & Stock/경제 뉴스 핵심정리 2022. 9. 24. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
