내년에 수도권 아파트값 3~4% 더 하락한다고? 부동산 바닥은 언제?

 

[ 2023 건설/주택 경기 전망 세미나 모습 ]

 

 - 주택시장이 침체 구간에 진입하면서 내년(2023)도 수도권 아파트 매매/전셋값이 3~4% 추가 하락 예상

   → 한국건설정책연구원 권주안 연구위원 曰,

       "내년 주택시장은 주택수요 감소가 지속되는 가운데 신규 공급 여건 악화로 위험이 고조되고, 주택 가격도

        하방 압력이 더욱 커질 것으로 전망"

       "주택시장은 침체 국면에 들어섰고, 가격은 2024년 전후로 저점을 확인할 수 있을 것"

       "가격 변동의 모습은 'L'자 형으로 진행될 가능성이 크다."

 

 - 올해 정부의 부동산 규제 개선 노력이 있음에도 고금리와 고물과 그리고 경기 침체 등의 악재로 수요가 급격히

   위축되어 주택 시장 침체가 당분간 지속될 것이라는 분석이 지배적

   → 내년 건설투자는 공사비 증가, 자금조달 부담 등으로 착공이 감소하면서 올해보다 3% 가량 감소 예상

 

 

From, 한국경제 ('22.11.29)