728x90 반응형 깡통전세3 요즘 나 빼고 다 월세 산다..? 월세 거래량이 '역대 최고'인 이유는? 100만원 넘는 월세 계약 급증! 금리인상, 깡통전세 우려에 '전세 → 월세' 이동 ↑ 서울에 사는 세입자 3명 중 1명은 100만원이 넘는 월세 거주 - 가파른 금리 인상으로 목돈 마련이 어렵고, 깡통전세로 인한 전세 보증금 미반환 우려 ↑ 작년 서울 아파트 월세 거래량 전체 9만 9379건 중 '3만 6034건(36.2%)'가 100만원 이상 고액 월세 → 국토교통부 실거래가 공개시스템. 월세 100만원 이상의 아파트 거래량은 2017년부터 꾸준히 상승세 → 더불어 전국 아파트 전월세거래량이 100만건 돌파! 100만원 이상의 월세 거래량, 2만 4015건(2017년) → 3만2668건(2020년) → ... 위의 사진에서 볼 수 있듯이, 2022년 전국 아파트 전월세거래량이 무려 105만건 돌파.... Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2023. 2. 6. 더보기 ›› 세입자, 대출금리 상승으로 이제는 전세보다 월세로 살아야 되는 시대? - 금리 인상이 지속되면서 전세대출금 이자 부담이 높아져, 전세 세입자들도 월세로 이동하는 추세 - 전세 대출 금리가 오르면서, 금리 부담과 깡통전세 우려가 커져... 결국 월세로 - 국회 국토교통위원회 소속 이종배 의원이 받은 자료에 따르면.. 서울 아파트 월세 수급자는 지난 8월 100.1을 기록하여 올해 처음으로 "100"이란 수치를 넘겨 → 반면, 서울 전세 수급자는 94.2(6월), 87.7(8월)로 점차 낮아지는 추세가 유지되고 있다. # 전월세 수급자수 : 이 수치는 기준선인 100보다 낮을수록 집을 구하려는 세입자보다 세를 놓으려는 집주인이 많다는 의미이고, 100보다 높으면 반대로 집주인보다 세입자가 더 많다는 것으로 해석한다. - 서울 아파트 전셋값은 지난 8월 0.25% 떨어져, 20.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 10. 11. 더보기 ›› 피해자만 50명? 320억? 부동산 사기 대비하자 (깡통전세 확인법!) 1. 깡통 전세 사기의 난 (전국적 특별단속 진행중) - 최근 집값 약세로 전세가가 매매가보다 높은 이른바 '깡통전세' 피해가 속출 - 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않은 사고액이 사상 최대치를 기록해.. - 매매가격과 전세보증금 차이가 없는 이른바 깡통 전세를 고수익 월세 매물로 둔갑... - 전국적으로 전세 사기로 인해 경찰측 특별단속 진행중 → 대전에서는 최근까지 해당 사기로 피해자만 150명이 넘고, 피해 금액이 230억원에 달해... → 수사 넉 달만에 사기 혐의 피의자도 46명으로 가운데 법인 관계자 1명이 구속됨 - 지난해 7월부터 1년에 걸쳐 서울과 인천, 경기 남부 등에서 매매가 대비 전세금이 80~100%에 달하는 이른바 '깡통 전세'를 다량 매입한 뒤, 고수익 월세 매물로.. Economy & Stock/부동산 이슈 핵심정리 2022. 9. 27. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
